Description du bien
Quartier St Marceau, cette maison de ville rénovée et développant 145 m2 au sol offre des prestations contemporaines et une décoration absolument craquante. Disposant d'un accès et de stationnements dans le jardin, la maison développe trois niveaux dont au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour intégrant une superbe cuisine entièrement aménagée, l'ensemble ouvrant sur un jardin clos intime avec une grande terrasse en travertin. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un grand dressing pour la chambre parentale. Enfin au deuxième étage, on retrouve une grande chambre et également sa salle d'eau. L'ensemble, rénové récemment offre un équipement et un confort moderne avec notamment un mode de chauffage par pompe à chaleur, la domotique dans toute la maison, des murs doublés intérieurement comme extérieurement. Privilèges compte tenu de sa situation, la maison dispose de stationnements, est située à 200 mètres du Tram A et des commerces du quartier St Marceau ainsi que des écoles de tous niveaux accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Caractéristiques du bien
Prix 590 000 €
Type Maison
Ville Orleans
Référence DCGORL11.24
Surface 126 m²
Surface du terrain 233 m²
Surface du séjour 45.03 m²
Chambres 3
Salles d'eau 3
Année de construction 1900
WC 3
Cuisine Americaine -Equipee
Type de chauffage POMPE A CHALEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1200 € et 1680 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
Email
