Orleans

VENTE APPARTEMENT ORLEANS T3 PROCHE LOIRE - 65.38 m²

169 000 €

*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Description du bien

Situé à 100 mètres de la Loire proche théatre, cet appartement rénové, au cinquième étage avec ascenseur, jouit d'une vue paisible sur le parc. Il comprend une belle entrée avec vestiaire, un séjour ouvrant sur la grande loggia, une salle à manger ou chambre, une cuisine contemporaine aménagée, une chambre, une belle salle d'eau, un wc séparé. En sous-sol un parking privé ainsi que plusieurs stationnements dans la résidence et une cave. En très bon état, double vitrage et volets roulants électriques. La résidence a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Le centre ville d'Orleans à un quart de marche. Soumis au statut de la copropriété comprenant 143 lots principaux. Charges annuelles 2 960 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

  • Prix 169 000 €

  • Type Appartement

  • Ville Orleans

  • Référence DCORL8.24

  • Surface 65.38 m²

  • Surface du séjour 28 m²

  • Chambres 2

  • Salles d'eau 1

  • Année de construction 1976

  • WC 1

  • Cuisine Separee -Equipee

  • Type de chauffage GAZ

  • Format de chauffage COLLECTIF

  • Etage(s) 5

  • Département 45

  • Agence Cabinet De Rocquigny

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 780 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)


Les plus

  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Ascenceur

Consommation énergétique

Consommation

140 : C

Ges

26 : C

Votre interlocuteur

DRESCH GILLES

DRESCH GILLES

06 22 85 04 86

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