Description du bien
En exclusivitéé, à dix minutes du centre d'Orléans et à quelques pas des bords de Loire, cette magnifique maison de maître aux quatre expositions est édifiée sur un superbe jardin paysagé et clos de murs. La bâtisse, légèrement surélevée comprend, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée marqué par son unique mosaique au sol, une double lumineuse réception harmonieusement décorée, une cuisine contemporaine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un grand palier distribue trois belles chambres avec un authentique parquet bois et une salle d'eau. Au deuxième étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains. La maison comprend également un sous-sol total avec différents espaces (lingerie, chaufferie, cave à vins...). Carport pour deux voitures, Petite dépendance et abris de jardin. Un ensemble d'un charme rare et d'une élégance remarquable, vous êtes situé à environ 300 mètres du chemin de halage pour de nombreuses balades ou séances sportives mais également pour rejoindre Orléans le long du fleuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Caractéristiques du bien
Prix 679 000 €
Type Maison
Ville La chapelle st mesmin
Référence RLC10.24
Surface 201 m²
Surface du terrain 1228 m²
Surface du séjour 40 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1900
WC 3
Cuisine Separee -Semi-equipee
Type de chauffage GAZ_VILLE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5140 € et 7010 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
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