SUPERBE DEMEURE BORD DE LOIRE A VENDRE - 382 m²

Description du bien

En co-exclusivité, en front de Loire et jouissant d'une magnifique vue, cette bâtisse se situe par ailleurs tout près du quartier Châtelet et ses halles. Sa vue et ses plus de 350 m2 habitables ne sont pas ses atouts exclusifs. Au pied de la maison, dans les parties annexes, vous pouvez notamment garer jusqu'à 4 voitures et y trouver des dépendances dont une belle cave voûtée. Au-dessus, la maison expose tous ses charmes avec, après le hall d'entrée, un grand séjour avec un superbe plafond d'origine, de beaux parquets anciens ainsi qu'une cheminée en marbre. Cette grande pièce ouvre sur un jardin suspendu, véritable invitation à la détente ou au partage entre amis avec cette vue imprenable sur le fleuve royal. Au même niveau on retrouve une grande cuisine et une très jolie bibliothèque (ou chambre). Les niveaux supérieurs mènent aux chambres de différentes proportions qui se répartissent les espaces, certaines bénéficient de la vue et d'autres se situent côté intérieur, séparées par des salles d'eau ou salle de bains. Une seconde habitation fait partie de l'ensemble. D'environ 50 m2 et son accès indépendant, elle peut être, au choix, louée ou occupée par la famille ou encore recevoir. L'ensemble conjugue une situation exceptionnelle et des critères rares à réunir. Tous les commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Caractéristiques du bien

• Prix 1 352 000 €

• Type Maison

• Ville Orleans

• Référence MORL4.25

• Surface 382 m²

• Surface du séjour 50 m²

• Chambres 8

• Salles de bain 2

• Salles d'eau 2

• Année de construction 1800

• WC 4

• Cuisine Separee -Semi-equipee

• Type de chauffage GRANULES

• Format de chauffage INDIVIDUEL

• Département 45

• Agence Cabinet De Rocquigny