Description du bien
Située dans le quartier Saint Vincent, proche du parc Pasteur, des commerces et de la gare, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation tout en préservant son authenticité. Elle se compose d'une entrée avec son carrelage ciment d'origine puis d'une double réception incluant une cuisine contemporaine, ses cheminées en marbre. Le salon ouvre par une baie vitrée sur le jardin / terrasse exposé ouest et, à la suite, on retrouve un très joli patio puis une chambre en rdc avec sa salle d'eau. Au dessus, la maison distribue un grand bureau ou chambre ouvrant sur un solarium, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des rangements. Et au dernier étage une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi q'un grand grenier potentiellement aménageable. Le jardin, d'un calme étonnant, est joliment paysagé avec une grande terrasse carrelée. Une belle cave voûtée accessible depuis l'intérieur et, pour compléter, le privilège de disposer de deux stationnements privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Caractéristiques du bien
Prix 650 000 €
Type Maison
Ville Orleans
Référence GORL2.25
Surface 213 m²
Surface du terrain 240 m²
Surface du séjour 54 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Année de construction 1850
WC 4
Cuisine Americaine -Equipee
Type de chauffage GAZ
Format de chauffage INDIVIDUEL
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3260 € et 4460 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)
Votre interlocuteur
DRESCH GILLES
06 22 85 04 86
Email
