Description du bien
Située à seulement cinq minutes du centre-ville d'Olivet, cette splendide longère d'environ 210m2 vous séduira par son cachet authentique et son cadre de vie enchanteur. Implantée sur un terrain de plus de 2000m2, cette propriété allie charme et confort, notamment grâce à ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée en pierre, véritables témoins de son caractère.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine, pratiques pour préparer vos repas en toute sérénité. Le salon convivial et spacieux offre une vue apaisante sur la piscine chauffée, parfaite pour se détendre après une longue journée. Une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complète ce noiveau, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
A l'étage, un palier dessert cinq chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bibliothèque ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Un appentis vous permettra de recevoir vos invités en toute convivialité autour de moments festifs.
La maison dispose également d'une cave voûtée d'environ 50m2, aménagée pour des dégustations, ainsi que d'un grand garage pour vos véhicules. Cette longère vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre-ville. C'est une demeure où règne calme et sérénité, idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline TAHUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
Prix 749 000 €
Type Maison
Ville Olivet
Référence QO.0424
Surface 210.6 m²
Surface du terrain 2041 m²
Surface du séjour 39.34 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1822
WC 2
Cuisine Separee -Equipee
Type de chauffage GAZ
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition 1
Département 45
Agence Cabinet De Rocquigny
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3680 € et 5030 € par an
Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)
