VENTE IMMEUBLE PATRIMONIAL HYPER CENTRE ORLEANS - 458 m²

Description du bien

En exclusivité, cet ensemble immobilier en monopropriété, entièrement occupé jouit d'une adresse exceptionnelle lui permettant de bénéficier d'une attractivité locative supérieure. Au sein du quartier Bretonnerie, il permet de vous constituer un investissement patrimonial de grande qualité et sécurisé. Cet ancien hôtel particulier a été rénové et divisé 7 septs lots composés de 5 appartements (un T1, un T2 et trois T3), une maison avec un garage et un local professionnel. La rénovation a permis d'isoler et embellir les lieux tout en préservant les éléments anciens avec notamment une superbe cage d'escalier et son unique rembarde ainsi que des parquets d'origine parfois en point de Hongrie, parfois façon Versailles. Entièrement occupé et géré, l'ensemble dégage un revenu annuel d'environ 75 000 €. Situé à 150 mètres de la gare et de la place du Martroi, l'immeuble est édifié dans le très chic quartier Bretonnerie et bénéficie de toutes les proximités (Tram, commerces), autant d'arguments garantissant la relocation de chaque appartement. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com

Caractéristiques du bien

• Prix 1 591 200 €

• Type Immeuble

• Ville Orleans

• Référence SEORL01.24

• Surface 458 m²

• Année de construction 1650

• Type de chauffage ELECTRIQUE

• Format de chauffage INDIVIDUEL

• Département 45

• Agence Cabinet De Rocquigny